Lo más importante: actúa antes del primer impago.
Cronología: primeras cuotas impagadas (banco contacta, mejor momento para negociar) → impago prolongado (a partir del 3º-4º recibo, riesgo de inicio de ejecución) → inclusión en ficheros de morosos → ejecución hipotecaria judicial.
Opciones antes del impago grave:
- Habla con tu banco cuanto antes.
- Solicita una carencia temporal (pagar solo intereses, o pausa total).
- Amplía el plazo del préstamo para reducir cuota.
- Consulta si tu banco está adherido al Código de Buenas Prácticas (protección para vulnerabilidad económica).
- Busca servicios de intermediación hipotecaria gratuitos de tu ayuntamiento/comunidad autónoma.
Si el proceso ya está avanzado: dación en pago, venta de la vivienda antes de la ejecución, asesoramiento legal para revisar posibles cláusulas abusivas.
Errores a evitar: ignorar al banco, esperar sin buscar ayuda, firmar acuerdos sin entenderlos completamente.
Este artículo tiene fines informativos. Si estás atravesando dificultades económicas serias, busca asesoramiento legal o en servicios de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento o comunidad autónoma.