Derechos del comprador si la vivienda tiene vicios ocultos
Qué es un vicio oculto: defecto grave que ya existía antes de la compra, no visible con una inspección normal, […]
Problemas y dudas legales
Seguro de hipoteca obligatorio: qué cubre realmente
El único obligatorio por ley: seguro de daños sobre la vivienda (el «continente»), cubriendo al menos el valor de reconstrucción.
Ejecución hipotecaria: fases del proceso
Requisito previo: impago mínimo de 12 cuotas (primera mitad del préstamo) o 15 cuotas (segunda mitad), según la Ley Hipotecaria
Qué es la dación en pago y cuándo se aplica
Qué es: entregar la vivienda al banco para saldar la deuda. No es un derecho automático en España. Dación voluntaria:
Cómo reclamar gastos hipotecarios indebidos
Qué cambió en 2019: la Ley 5/2019 estableció que ciertos gastos de constitución de la hipoteca corresponden al banco, no
Cláusula suelo: cómo saber si tu hipoteca la tiene
Qué es: límite mínimo de interés en hipotecas variables, aunque el Euríbor baje por debajo de ese umbral. Por qué
Qué pasa si no puedo pagar la hipoteca
Lo más importante: actúa antes del primer impago. Cronología: primeras cuotas impagadas (banco contacta, mejor momento para negociar) → impago